Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương tham mưu trình UBND Thành phố xem xét điều chỉnh Quyết định số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021 về ban hành Quy chế quản lý kiến trúc TP.Hồ Chí Minh, trong đó đặc biệt quan tâm các khu vực phân lô hoặc dự án có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc có mẫu nhà đã được phê duyệt cách đây nhiều năm và hiện nay không còn phù hợp với thực tế, người dân rất bức xúc và kiến nghị được áp dụng quy định, quy chuẩn hiện hành.

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, rà soát việc áp dụng các quy định, quy chế hiện hành trong công tác cấp giấy phép xây dựng của UBND Thành phố Thủ Đức, có hướng dẫn thống nhất thực hiện và giải quyết các vướng mắc về việc áp dụng các quy định, quy chế hiện nay trong công tác cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật để tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức và cá nhân tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn quản lý.

Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, các đơn vị liên quan có văn bản hướng dẫn thống nhất việc chuyển mục đích sử dụng đất và cấp giấy phép xây dựng đối với khu vực quy hoạch đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới.

Hướng dẫn, giải quyết khó khăn, vướng mắc của UBND thành phố Thủ Đức và các quận, huyện trong triển khai thực hiện Quy định của UBND Thành phố về quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố (Quyết định số 17/2024/QĐ-UBND ngày 01/4/2024); giải quyết sự cố công trình xây dựng trên địa bàn Thành phố (Quyết định số 21/2023/QĐ-UBND ngày 19/5/2023); trách nhiệm quản lý nhà nước về chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn Thành phố (Quyết định số 46/2022/QĐ-UBND ngày 21/12/2022); rà soát, đề xuất sửa đổi, hoàn thiện các quy định này phù hợp với thực tiễn.

Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương nghiên cứu, triển khai đồng bộ dịch vụ công trực tuyến toàn trình trong giải quyết hồ sơ cấp giấy phép xây dựng và tăng cường áp dụng giải pháp công nghệ nhằm nâng cao hiệu quả các ứng dụng trực tuyến trong quản lý trật tự xây dựng đáp ứng yêu cầu thực tiễn trong công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, thực hiện việc công bố huỷ bỏ đối với dự án đã có Nghị quyết của HĐND Thành phố (đã được ban hành theo Luật Đất đai 2013) và đã được đưa vào Kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, nay đã quá 3 năm so với Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện mà chưa có Quyết định thu hồi đất theo đúng quy định pháp luật để đảm bảo quyền lợi của người dân.

Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND thành phố Thủ Đức, các quận, huyện rà soát, thống kê số liệu xử lý vi phạm hành chính về đất đai liên quan công trình xây dựng; tổng hợp các khó khăn, vướng mắc có liên quan; đánh giá tình hình vi phạm trong lĩnh vực đất đai đối với công trình xây dựng trên địa bàn Thành phố, từ đó đề ra kế hoạch, lộ trình thực hiện cụ thể để giải quyết dứt điểm và kéo giảm vi phạm.

Giao UBND thành phố Thủ Đức, các quận, huyện khẩn trương rà soát, tổ chức thực hiện, xử lý dứt điểm các quyết định xử phạt vi phạm hành chính còn tồn đọng trên địa bàn và có biện pháp thu hồi kinh phí cưỡng chế theo đúng quy định pháp luật.

Tiếp tục duy trì và tăng cường phát huy vai trò của Mặt trận Tổ quốc và các Đoàn thể chính trị - xã hội trong công tác tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện đúng quy định pháp luật về xây dựng; đồng thời giám sát việc triển khai các kế hoạch, đề án tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố.

Giao Sở Xây dựng, UBND thành phố Thủ Đức, các quận, huyện, Ban Quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp Thành phố, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Thành phố tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định trong lĩnh vực xây dựng; công tác kiểm tra, quản lý đảm bảo công trình vi phạm trật tự xây dựng phải được phát hiện, ngăn chặn, xử lý ngay từ đầu; đặc biệt lưu ý việc vi phạm xây dựng, cải tạo nhà ở riêng lẻ nhiều tầng thành nhiều căn hộ để bán hoặc cho thuê; đối với các loại hình chung cư, nhà trọ phải đảm bảo diện tích ở tối thiểu, lối thoát hiểm, phòng cháy chữa cháy, cứu hộ, cứu nạn theo quy định pháp luật.

Minh Thư